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记者王敬北京报说念
跟着停业重整的完成，新华联（000620）文旅债务危境拔除，财务用度大幅下跌，功绩也运转触底反弹。
近日，新华联(000620.SZ)败露2024年半年度论说。论说裸露，论说期内，公司完毕生意收入15.75亿元；包摄于上市公司股东净利润4850.87万元，扭亏为盈；基本每股收益同比增长101.29%。
一方面，因公司重整后统一范围减少、债务清偿减少利息支拨，上半年财务用度由上年同期的10.52亿元降至0.34亿元，降幅达96.76%；另一方面，论说期内，地产神志结转收入较上年有所增多，地产神志毛利有所增多亦然新华联功绩增长的原因之一。
然而，新华联筹划鼎力发展的文旅业务却似乎弘扬得不尽东说念见解，不仅毛利率抓续为负，生意收入也较上年同期大幅下跌。对此，《》记者7月29日致电新华联董秘办进行采访，并按照对方条件通过电邮发去采访函，但适度发稿时未收到公司恢复。
“新华联上半年虽完毕了扭亏为盈，但其规画弘扬及转型旅途仍面对复杂挑战。”中国城市发展盘问院农文旅产业振兴盘问院常务副院长袁帅罗致《》记者采访时暗示，文旅业务行为新华联将来的主要发展目的，收入下跌且毛利率为负，反馈出新华联在文旅规模的发展遭遇了瓶颈。这可能与市集竞争加重、旅客奢华习惯变化、本身运营才智不及等身分关联。
债务危境化解，财务用度大幅下跌
凭据新华联2024年半年度论说，公司上半年完毕生意收入15.75亿元，比上年同期减少8.62%；完毕包摄于上市公司股东的净利润4850.87万元，比上年同期增多12.7亿元，同比扭亏为盈。
新华联扭亏为盈主要收货于客岁底规矩重整的完成。一方面，本期依据北京市第一中级东说念主民法院投递的《见告书》对公司停业重整案贬责东说念主酬金进行了疏通，投资收益有所增多；另一方面，公司完成停业重整，灵验优化返璧务范围，有息欠债按照重整筹划给以清偿，财务用度较上年同期大幅下跌。由上年同期的10.52亿元降至0.34亿元，降幅96.76%；贬责用度、销售用度、生意成本和税费均完毕大幅下跌。
本年4月，新华联在罗致《》记者采访时暗示，重整得胜最初是化解了公司债务危境，欠债范围尤其是有息欠债大幅下跌；其次是得到返璧务重组收益，使得2023年度净利润扭亏为盈，净钞票由负转正；再次是本次重整优化了公司钞票结构和业务结构，保留了铜官窑古镇等优质文旅钞票和联系具有较强盈利才智和现款流的地产神志，为公司日后的健康发展奠定基础：临了引入了几家实力执意的投资东说念主，既给公司注入了现款流也为公司日后发展提供赋能可能。重整完成后，公司的欠债总和下跌了77.14%至87.94亿元，有息欠债仅20亿元傍边，钞票欠债率下跌至59.51%，钞票欠债结构得到灵验优化并达到合理水平，大大减弱了将来的财务职守。
论说裸露，适度6月末，包摄于上市公司股东净钞票54.29亿元，较期初增长0.96%；欠债总和为78.16亿元，钞票欠债率进一步下跌至56.45%。
此外，论说期内，新华联地产神志结转收入较上年有所增多，地产神志毛利有所增多也拉动了功绩增长。数据裸露，本年上半年，新华联商品房销售营收达9.21亿元，占生意收入比重的58.47%，同比增长17.76%；毛利率达39.71%，同比增长24.26%。
作念强文旅产业阶梯漫漫
关于重整后的主要战术目的，新华联曾向本报记者暗示，“公司将坚抓以东说念主为本、以文塑旅、以旅彰文、文旅交融的发展理念和‘文化+旅游+乡村振兴’的战术目的，信守主责主业，作念精文旅运营，作念大文旅疆域，作念强文旅产业”。
值得细心的是，新华联天然早已信托将文化旅游行为其发展战术的中枢，但上半年文旅业务弘扬却并不睬念念。论说期内，公司文旅详尽业求完毕生意收入3.55亿元，占生意收入比重的22.54%，较上年同期减少42.36%；毛利率为-10.78%，较上年同期增长2.98%。
新华联在2024年半年度论说中暗示：“跟着国内旅游市集的强势复苏，旅客奢华体验需求握住提高，习尚体验、娱乐献艺、文博访古等景区热度上涨，公司所处文旅市聚积临着快速发展和热烈竞争并存的局势，多场地的同质化竞争对公司规画贬责提倡了一定挑战。”
对此，中国企业成本定约副理事长柏文喜罗致《》记者采访时暗示，新华联文旅业务收入下跌和毛利率为负的原因是文旅市集竞争热烈，以及公司文旅神志运营贬责存在一定问题。此外，公司文旅项当今期进入较大，短期内难以完毕盈利亦然导致毛利率为负的原因之一。因此，新华联在发展文旅业务上存在贬责、运营和进入等方面的问题。
2023年度功绩讲解会上，新华联曾这么量度：“跟着公司文旅景区客流的握住增长，将来的文旅收入将继续增多，同期跟着大部分地产项狡计出表和剩余步产项狡计销售结转，信托在不久的将来公司的文旅收入占比就会逾越50%，上市公司所属行业也将透顶告别房地产，对公司举座估值有利。”
袁帅分析指出，新华联在商品房销售上也曾占据较大比重，且毛利率显耀进步，这标明现时地产市集环境下，其地产神志仍为公司孝顺了遑急利润。“透顶告别房地产”的筹划是否有助于其更好规画发展，尚需进一步不雅察。一方面，烧毁纯熟的地产规模可能带来不信托性；另一方面，文旅行业的成长性和盈利相识性尚需时分考据。因此，该筹划需与公司本色情况和市集需求细巧连系，安祥过渡，而非一蹴而就。
袁帅暗示，上半年公司地产神志规画功绩转好，而文旅收入下跌，这在一定进度上照实与公司重整后聚焦文旅主业的筹划存在偏离。然而，这种偏离可能仅仅暂时的，因为公司正处于转型期，需要时分来疏通和优化业务结构。在转型历程中，新华联应坚抓“两条腿走路”，既要安靖和进风景产业务，为转型提供相识的现款流因循，又要积极股东文旅业务发展，种植新的增长点。同期，公司需加强里面贬责和资源整合，提高举座运营后果，为得胜转型奠定坚实基础。
万事利（301066）餐饮集团首创东说念主、总司理吴兆君则向《》记者暗示，地产神志规画功绩好转与文旅收入下跌并存，并不胜利意味着公司重整后聚焦文旅主业的筹划偏离。相背十大正规体育平台官网入口，这为公司提供了适应的疏通窗口。新华联应借此契机优化资源建设，加大对文旅业务的进入与因循，同期审慎处理地产神志，确保两者协同发展。要津在于明确战术定位，生动疏通规画策略，以完毕举座业务的健康增长。
